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Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Dusit Thani Laguna Phuket, Soi Cherngtalay, Laguna Waters, Choeng Thale, Si Sunthon, Thalang District, Phuket Province, 83110, Thailand

฿191,000,000฿459,000 /m²有空戶
415 m²面積
4房數
公寓類型
預售交屋
重點摘要

Banyan Tree Beach Residences Oceanus是位於普吉島Laguna的公寓。價格自 THB 191,000,000 起,4,交屋:預售。

說明

Banyan Tree Beach Residences Oceanus 佔據 Bang Tao 海灘最後僅存的絕對第一排地段,座落於成熟度假聚落 Laguna Phuket 的核心地帶,稀缺性不言而喻。整個社區僅規劃 16 席宅邸,分佈於四棟低密度建築之中,刻意維持小圈子的私密氛圍,而這塊土地的取得難度,正是普吉島沿海物業中無可取代的核心價值所在。

熟悉普吉島地理的買家對 Bang Tao 海灘自然不陌生。從普吉國際機場驅車約 30 分鐘即可抵達,地理位置得天獨厚。進駐此處,等同全面接軌 Laguna Phuket 完整的度假設施生態系,包含多家國際知名酒店、多元餐飲選擇、18 洞高爾夫球場、國際學校及私人醫療機構,所有資源無需離開社區即可一手掌握。

每間宅邸均設有四間臥室及四套半衛浴,採當代簡約設計語彙,建材兼顧品味與耐久性,精心挑選打造。地面層住宅從寬敞的露台延伸至私人泳池;頂層複式宅邸則坐擁屋頂泳池及大面積戶外休閒空間,視野更為開闊。公共設施包括健身中心、社區泳池、BBQ 露台、全天候保全與 CCTV 監控系統、電動車充電設備,以及在 Laguna Phuket 園區內自由接駁的專屬車服務。

購置本案更享有一系列精心設計的專屬權益:免費取得 Sanctuary Club 會籍,可在全球 Banyan Group 旗下物業享有優惠價格;Laguna Phuket Golf Club 高爾夫會籍;以及長達 10 年的 Banyan Tree Private Collection 會籍資格。Banyan Living 租賃管理計畫以集團品牌標準為後盾,提供全球化的出租發行渠道。付款方式彈性多元,提供 1 年、3 年或 5 年遞延付款方案,契合高端置產客群的資金配置需求。

投報試算

฿891,000估計每月收入
฿10,696,000估計每年收入
5.6%淨投報
17.9 回本期

戶別

類型面積房數價格供應狀況
4 房416 m²4฿160,000,0007

設施

  • Lobby
  • Fitness Center
  • Swimming Pool
  • 24/7 Security
  • CCTV Monitoring
  • Parking
  • EV Charging
  • Shuttle Service
  • Private Pool
  • BBQ Area
  • Beach Access
  • Balcony
  • Elevator
  • Fully Furnished
  • Rental Program
  • Sea View

付款方案

  • Reservation fee฿100,000
  • 1st Payment upon signing contract20%
  • 2nd Payment when construction is 25% complete20%
  • 3rd Payment when construction is 50% complete20%
  • 4th Payment when construction is 75% complete20%
  • 5th Payment upon completion of construction20%

位置

Dusit Thani Laguna Phuket, Soi Cherngtalay, Laguna Waters, Choeng Thale, Si Sunthon, Thalang District, Phuket Province, 83110, Thailand

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常見問題

Banyan Tree Beach Residences Oceanus要多少錢?

價格自 THB 191,000,000 起(THB 459,201 /m²)。

Banyan Tree Beach Residences Oceanus位於哪裡?

泰國普吉島Laguna。Dusit Thani Laguna Phuket, Soi Cherngtalay, Laguna Waters, Choeng Thale, Si Sunthon, Thalang District, Phuket Province, 83110, Thailand。

Banyan Tree Beach Residences Oceanus何時交屋?

交屋/狀態:預售。

此建案的投報如何?

估計的租金毛投報率約為每年 7%。

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