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LAYA Resort

฿7,881,000฿218,000 /m²有空戶
24 m²面積
公寓類型
興建中交屋
重點摘要

LAYA Resort是位於普吉島Layan的公寓。價格自 THB 7,880,760 起,交屋:興建中。

說明

LAYA Resort 是普吉島北部一處高端度假型住宅項目,距萊揚海灘僅350公尺,緊鄰西里納特國家公園,擁有絕佳的自然環境屏障。本項目由麗笙酒店集團(Radisson Hotel Group)負責營運管理,該集團深耕酒店業逾75年,旗下品牌遍及95個國家,管理超過1,380間酒店、逾227,000間客房,國際信譽卓著。整體開發由三棟各七層樓的建築組成,合計總建築面積逾26,600平方公尺。

項目所在的峇東-萊揚生活廊道,素來被視為普吉島豪宅置產的首選地段。周邊生活機能完善:普吉島唯一米其林星級餐廳PRU、拉古納普吉高爾夫球場、由Central集團開發的Porto de Phuket購物中心、HeadStart與UWC兩所國際學校、曼谷醫院門診中心,以及往返普吉島國際機場皆十分便捷,生活品質與投資價值兼具。

社區設施方面,住戶可享受特色餐廳、戶外泳池與池畔酒吧,以及設備完善的健身中心。本項目亦歡迎毛小孩入住。每間住宅均採用五星級酒店供應商的精選傢俱配置,並配備變頻空調系統、防潮建材及耐磨防滑地板,兼顧舒適與實用。

就投資效益而言,買家可享有10年的酒店管理協議保障:前五年每年保證6%的固定回報,第六年起則轉為淨利潤80%的分潤機制。業主每年另可享有最多30天的免費自住權益。根據世邦魏理仕(CBRE)數據,普吉島房地產市場於2021年至2024年間投資規模成長達500%,租金收益率穩定維持在6%至10%之間,市場潛力不容小覷。

投報試算

฿42,000估計每月收入
฿504,000估計每年收入
6.4%淨投報
15.6 回本期

戶別

類型面積房數價格供應狀況
studio25 m²0฿5,070,00016
studio50 m²-฿9,301,0002
1 房50 m²1฿9,359,00020
2 房72 m²2฿14,986,0001
3 房36 m²3฿7,627,0000
5 房36 m²5฿7,549,0000

設施

  • Swimming Pool
  • Fitness Center
  • Restaurant
  • Pool Bar
  • Lobby
  • Fully Furnished
  • Rental Program
  • Guaranteed Rental
  • Elevator
  • Beach Access

付款方案

  • Deposit฿100,000
  • Down Pay30%
  • 1st Payment30%
  • 2nd Payment20%
  • 3rd Payment20%

位置

查看Layan的所有房產

常見問題

LAYA Resort要多少錢?

價格自 THB 7,880,760 起(THB 217,520 /m²)。

LAYA Resort位於哪裡?

泰國普吉島Layan。

LAYA Resort何時交屋?

交屋/狀態:興建中。

此建案的投報如何?

估計的租金毛投報率約為每年 8%。

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