The Harmony by Wallaya Villas

Q: 此建案的投報如何？

估計的租金毛投報率約為每年 9.2%。

฿23,882,000฿88,000 /m²有空戶

272 m²面積

3-5房數

別墅類型

興建中交屋

重點摘要

The Harmony by Wallaya Villas是位於普吉島Bang Tao的別墅。價格自 THB 23,882,375 起，3-5，交屋：興建中。

說明

The Harmony by Wallaya Villas 坐落於普吉島 Si Sunthon 區 Cherngtalay 的 Pasak 地段，是一處由 37 棟私人泳池別墅組成的精品住宅社區。整體規劃融合熱帶風情與現代建築美學，基地總面積約 18,174 平方公尺（約 11.35 萊）。

社區共提供三種別墅類型：

Villa A（Super Villa）：共 5 棟
Villa B（Typical Villa）：共 31 棟
Villa B22：共 1 棟

各棟別墅室內面積介於 272 至 897 平方公尺之間，格局涵蓋 3 臥室與 5 臥室兩種選擇，每棟均配置專屬私人游泳池。起售價格為 21,711,250 泰銖，目前已進入施工階段，預計於 2026 年第二季完工交屋。

開發商：Wallaya Villas Development Co., Ltd.。所有建案圖像均為電腦模擬示意圖，相關規格與設計細節得視實際情況調整，以最終交屋為準。

投報試算

購入價格 (THB)估計毛投報: 9.2%年入住率: 80%

฿146,000估計每月收入

฿1,758,000估計每年收入

7.4%淨投報

13.6 年回本期

戶別

類型	面積	房數	價格	供應狀況
3 房	272 m²	3	฿21,711,000	20
5 房	897 m²	5	฿68,383,000	5

設施

游泳池

付款方案

預訂款฿200,000
簽約款（訂金後30天）30%
主體結構及屋頂完工30%
牆面粉刷及機電完工15%
裝修工程（磁磚、門窗安裝、系統傢俱）完工15%
過戶日10%

位置

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常見問題

The Harmony by Wallaya Villas要多少錢？

價格自 THB 23,882,375 起（THB 87,803 /m²）。

The Harmony by Wallaya Villas位於哪裡？

泰國普吉島Bang Tao。

The Harmony by Wallaya Villas何時交屋？

交屋／狀態：興建中。

此建案的投報如何？

估計的租金毛投報率約為每年 9.2%。

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