The Shann Villas Phuket

฿42,650,000฿127,000 /m²有空戶

293 m²面積

4-6房數

別墅類型

興建中交屋

重點摘要

The Shann Villas Phuket是位於普吉島Bang Tao的別墅。價格自 THB 42,650,000 起，4-6，交屋：興建中。

說明

The Shann Villas Phuket 由 The Shan Prive Co., Ltd. 開發，座落於普吉島成熟住宅區 Si Sunthon，是一處精品獨棟別墅社區。本案規劃 4、5 及 6 臥室等多種戶型，室內建坪從 292.76 至 452.25 平方公尺不等，空間寬裕，適合追求高品質居住體驗的買家。

售價從 3,950 萬泰銖起，目前工程已進入施工階段，預計於 2026 年第二季正式交屋。社區內設有游泳池，供住戶日常休閒使用。

對於有意在 Si Sunthon 區域置產、且希望在明確預算與交屋時程內入手優質別墅的買家而言，The Shann Villas Phuket 值得列入優先考量清單。

投報試算

購入價格 (THB)估計毛投報: 9.5%年入住率: 80%

฿270,000估計每月收入

฿3,241,000估計每年收入

7.6%淨投報

13.2 年回本期

戶別

類型	面積	房數	價格	供應狀況
4 房	293 m²	4	฿39,500,000	5
5 房	383 m²	5	฿51,000,000	2
6 房	452 m²	6	฿65,000,000	1

設施

Swimming Pool

付款方案

Reservation Deposit Upon Signing the Reservation Agreement2%
Sales & Purchase Agreement Signing: Within 30 Days After Reservation28%
Completion of Foundation20%
Completion of Villa’s Structure15%
Completion of Roof and Wall Structure15%
Completion of Floor Tiles, Window and Door Frame10%
Completion of Villa and Transfer of Ownership to Purchaser10%

位置

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常見問題

The Shann Villas Phuket要多少錢？

價格自 THB 42,650,000 起（THB 126,580 /m²）。

The Shann Villas Phuket位於哪裡？

泰國普吉島Bang Tao。

The Shann Villas Phuket何時交屋？

交屋／狀態：興建中。

此建案的投報如何？

估計的租金毛投報率約為每年 9.5%。

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