Vista del Mar

฿38,700,000฿111,000 /m²有空戶

350 m²面積

3-4房數

別墅類型

興建中交屋

重點摘要

Vista del Mar是位於普吉島Nai Thon的別墅。價格自 THB 38,700,000 起，3-4，交屋：興建中。

說明

Vista del Mar 是由 United Developers Corporation Co., Ltd. 傾力打造的山坡別墅社區，地處普吉島西北部奈通海灘上方的山丘地帶，距海灘僅約600公尺，各棟別墅海拔高度介於45至70公尺之間，整體開發面積約達17,000平方公尺，居高臨下，視野開闊。

社區提供3房與4房兩種格局，室內使用面積從350至860平方公尺不等，規格講究：每戶均配置私人無邊際游泳池、設備齊全的高端廚房、系統訂製傢俱（另可加購獨立活動傢俱配套方案）、更衣室、附獨立衛浴的套房、分區空調，以及大面積全景落地窗，讓海景一覽無遺。

社區公共設施與服務：

24小時全天候保全人員駐守及閉路電視監控
管理辦公室及租賃管理方案

產權說明：別墅建物以永久產權（Freehold）方式出售，土地則採30+30+30年租賃地權（Leasehold）。起售價為3,870萬泰銖，預計於2028年第一季竣工交屋。

投報試算

購入價格 (THB)估計毛投報: 8.5%年入住率: 80%

฿219,000估計每月收入

฿2,632,000估計每年收入

6.8%淨投報

14.7 年回本期

戶別

類型	面積	房數	價格	供應狀況
3 房	350 m²	3	฿38,700,000	2
4 房	630 m²	4	฿68,900,000	4

設施

Swimming Pool

付款方案

Reservation deposit2%
Sales and purchase agreement (signed within 30 days)28%
Completion of the foundation20%
Completion of the walls and roof20%
Completion of the construction works20%
Completion of finishing works and transfer of ownership10%

位置

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常見問題

Vista del Mar要多少錢？

價格自 THB 38,700,000 起（THB 110,571 /m²）。

Vista del Mar位於哪裡？

泰國普吉島Nai Thon。

Vista del Mar何時交屋？

交屋／狀態：興建中。

此建案的投報如何？

估計的租金毛投報率約為每年 8.5%。

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